용적율과 건폐율의 차이점

 

 

＊용적율과 건폐율의 차이점

 

용적율은 부피의 퍼센티지이다.

예를 들어 100평의 땅에 60평의 건물을 10층으로 지으면 총면적(연면적)이 600평이되고 이 면적에서 땅의 면적으로 나눈 백분율 600%가 용적율이된다.

지하층은 땅속에 묻히므로 용적율 계산에서 제외된다.

용적율 = 지상층 면적의 합계 / 대지면적 x 100 (%)

 

건폐율은 건물이 차지한 면적비이다.

100평의 땅에 60평을 지었다면 60%가 되는 것이다.

건폐율 = 가장 넓은 지상층 한층의 면적 / 대지면적 x 100 (%)